お知らせ

江戸前回転鮨「弥一」紀ノ川店さま 3月5日(火)リニューアルオープン!

2019年02月26日

江戸前回転鮨「弥一」紀ノ川店さま 改装ご依頼を頂きました!

3月5日(火)リニューアルオープンの予定です。

和歌山市次郎丸交差点、江戸前回転鮨「弥一」紀ノ川店さまの

内外改装をうけたまわりました。ありがとうございます。

着工からもうすぐ三週間、完成まじかです。

 

工事用養生幕です

 

 

 

がんばれ!あとヒトイキ!!

 

春といえば入学・進学・就職とあわただしくも嬉しい季節。

ご家族や同僚で笑顔あふれる集いには是非、

江戸前回転鮨「弥一」紀ノ川店さまに足をお運びになられたらいかがでしょう?

 

さて、

新年度が始まり、家族みんなでいきいきとした暮らしを営んでゆく為にも

おうちのリフォームをおすすめします。

窓ひとつ取り替えるだけでもエアコンの効き具合がグンと良くなり、

電気代も驚くほど押さえられることはもちろんご存知ですよね?

面倒だなあ、とか、お金の面もね、とかいろいろご事情もあるかと思いますが

いざリフォームをされたお客様方には大変喜んで頂けております。

さらに、今年はいよいよ消費税も上がります。

その前に、ぜひ一度ご相談下さい!

お気軽にお電話か、メールで岡谷工務店まで!

よろしくお願い致します。

 

株式会社 岡谷工務店

電話 073−463−4822

メール okaya-kk@maia.eonet.ne.jp

 

 

中華そば 正善 3月17日本日オープンです!

2018年03月17日

施工させて頂きました、直川の中華そば正善様が
本日グランドオープンいたします!

皆さま、ぜひ食べに行ってくださいね。

美容室Standard様の改装工事をさせて頂きました!

2018年03月11日

美容院リフォーム

2017年08月29日

美容院をリフォームしました。

予算をかけずにと言う事でしたので、大掛かりなリフォームではなく、

カウンターを造作したり、間仕切り壁を造作したりといった工事でした。

 

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シャンプー台とカット椅子の間に間仕切り壁を造作しました。

白い壁はベルアート塗りで仕上げています。

夜空と海をイメージした飾りをさせて頂きました。

 

 

 

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出入り口付近にカウンター(レジ置き台)を造作しました。

上部には間接照明を設置し、グリーンなどの雑貨を置いてみました。

 

 

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店主である奥様手作りのアクセサリー販売コーナーです。

 

 

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善明寺、粉河加太線沿いにあるHAIR ROOM『CHAMMY』

よろしくお願いします♪

 

 

マンションリフォーム

2017年06月28日

マンション全室リフォームさせていただきました。

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♪キッチン♪

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♪ランドリー♪

観音開きのドア、上部に収納棚を新設。

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♪トイレ♪

 フルオート式便座のトイレに入れ替え、上部収納棚も新設。

 天井と壁のクロスの貼り換え、床のクッションフロアーの貼り換えもしています。

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♪子供部屋♪

すてきなクロスでリニューアル!

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♪寝室とLDK♪

和室だった寝室はフロアーに、LDK との境界にドアを新設しました。押し入れはやはり機能的なクローゼットに。

 

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♪浴室・洗面♪

ワイドな洗面台で収納もスッキリしました。

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♪玄関♪

大きな姿見。下駄箱もスペースをいっぱい使って収納力アップです。

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♪リクシル内窓♪

窓・掃き出しはすべて内窓設置で大きな断熱効果が期待出来ます。

ウッドデッキ!

2017年06月22日

お家のリフォームをさせていただいたお客様。ウッドデッキのご依頼です。
コスト削減の為 リフォーム工事で余った材料を使って施工。
カントリーテイストあふれるウッドデッキ、BBQやカフェテラスとしても愉しめます。
総費用は15万円[ペンキ代及び税込み]でした。
防腐剤は1年に一回ご自分で塗ってくださいね。

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S様邸 店舗付き住宅にリフォーム

2017年06月01日

BEFORE

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AFTER

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Y様邸 リフォーム工事

2017年06月01日

1 ユニットバス。リクシル アライズ 1616サイズ。

2 洗面化粧台。リクシル オフト ワイド75㎝タイプ。

3 脱衣所 天井と壁のクロス貼り変え。床をクッションフロアに。棚を設置。

4 脱衣所 出入口のドア入れ替え。

5 台所〜離れ。リフォーム前は開きドアで、間口が狭く行き来するのが不便でしたので、間口を広げ、さらにアコーディオン引き戸を設置。

BEFORE

1.リフォーム前3.リフォーム前

AFTER

2.リフォーム後 洗面化粧台 4.リフォーム後 脱衣所出入り口 5.リフォーム後 台所〜離れ3.リフォーム後 脱衣所1.リフォーム後 ユニットバス

古民家再生

2017年03月10日

2017年11月吉日

『古民家再生』1年の月日をかけ、やっと完成です!

古き良き職人の知恵・技、そして、最先端の技術・素材とのコラボレーションと言っても過言ではありません。

加えて「家族の絆」を大切になさる施主様の心意気が随所に感じられる素晴らしいおうちに生まれ変わりました。

長い工事期間中には様々な困難の壁もありましたが、絶え間ないディスカッションとゆるぎない研究の持続により

乗り越える事ができたのは、ひとえに施主様のご堪忍と関係者の方々の厚いご協力のたまものと感謝の気持ちでいっぱいです。

つきましては、11月15日の水曜日、施主様のご好意により完成見学いただけます。

(プライバシー保護等のこともあり、要予約とさせていただきます。)

お問い合せは岡谷工務店まで。。。お電話でもメールでもオーケーです。

どうぞよろしくお願い致します。

以下完成写真のほんの一部ではありますが、ご覧いただきたいと思います。

ありがとうございました。

 

2017/3/10

建物全景

岩出にお住まいの S様。  

年内に息子さんと同居されることになり、改修及び一部立て替えを決心されました。

耐震強化工事やエコリフォームによる補助金、そして贈与税・相続税などさまざまな

条件についてご納得いくまで相談させていただき、契約・着工の運びとなりました。

 

 

(補助金:耐震改修までの流れについての参考資料)

耐震診断

 

 

 

以下、改修施工前の建物各部の様子(既に施工済で検査待ちのものも有ります)

をご覧下さい。     

 土台補強金具

土台アンカー

床下土台アンカー

床下土台

施工前掃き出し外側

施工前外壁

施工前キッチン

根がらみ

↑根がらみ、や、

↓筋交いプレート等でがっちり補強。

筋交いプレート3

筋交いプレート2

筋交いプレート

居間先代写真

↑ご先祖様を大事になさる施主様の真心が伝わるお部屋です。

基礎補強アンカー

↑蓋をあけると、なんと、土台がない!あわてて土台設置・強化です!

火打廊下上天井

火打廊下上

火打ち天井裏

屋根裏火打

↑上の4枚の写真に写っているのが「火打ち」と呼ばれる耐震金具です。

押し入れ養生の様子

工事は荒仕事ですから、養生も念入りに・・・

縁側廊下断熱材施工後写真

↑廊下の床下断熱材も光熱費対策に大きな力を発揮します。

ブレーカー

現在の写真を20数枚ご覧いただきました。なにしろ日常生活を営みながらのリ

フォームですから防塵・防音等に、より細かな気配りが求められます。幸い広い

敷地の平屋建てで部屋数も多い事から段取り良く勧めさせて頂く事によりストレ

スも最小におさえられるかと思われます。とはいえ強化工事も土台から天井裏ま

で細部に渡るまで必要ですし傷みの激しい壁や床は作り替えねばなりませんから

長期戦となるのは必至です。心身にかかる負担は想像を超えるものとお察ししな

がら最新の注意を払い工事を進めさせて頂いてます。以後節目毎にアップしてい

きますので、引き続きご覧ください。

続く

 

 

 

 

 

 

M.Y.様邸 リフォーム

2016年12月28日

MY様邸リフォーム物語

四年前にリフォーム工事をさせて頂いた美容室のO様のご紹介でご依頼を受けましたMY様。ご両親が長年住まわれていてこれまで一度も水回りのリフォーム等はされていなかったので流し台の高さも低く、ずっと腰を傷められていたそうです。腰痛改善がきっかけで一生に一度という大工事を決心されたということで、最初に調査に入らせて頂いた際、もちろん肝心の水回りの点検が済んでからの話ですが(笑)まず目にしたものはレコードプレーヤーでした。60年代〜70年代にかけてのジャズのレコードとCD等が置いてあって、築30年になろうとしているお家の古き良き雰囲気を大切に表現なさろうとしておられる強いお気持ちが感じられ、私の中でイメージが大きく膨らんできたのでした。第一にアンティークな喫茶店にいるかのような、かつ光熱費をおさえながら家族の歴史という風景を残すという大変欲張りなリフォームです。まず対面式のキッチンに変える為にわざわざ展示場まで来て頂きちょうどいい高さの確認を体験して頂きました。そして昔から使われていたアンティークな棚の扉を再利用し、できるだけ木材を使うようにこころがけました。もちろん防火のことを考え不燃材での施工です。さらに※(↓)「住宅ストック補助金制度」を利用して、浴室は外廊下と段差をなくし、節水からん、高断熱浴槽と手すり。また内窓を取り付けました。詳細は下記をご覧下さい。

ご了解を得て、詳細図面もアップさせていただきました。

M.Y様邸

キッチン BEFORE↓

1 リフォーム前 台所改修5 リフォーム前 キッチン

AFTER↓

1 リフォーム後 キッチン対面式に 上部 1 リフォーム後 キッチン対面式に下部2 リフォーム後

BIFORE↓

2 リフォーム前 リビング~キッチン改修

AFTER↓

5リフォーム後 キッチン天井壁やり替え  棚設置

BEFORE↓

3 リフォーム前 給湯器交換

AFTER↓

3 リフォーム後 ガス給湯器エコジョーズ

BEFORE↓

4 リフォーム前 内窓無し

AFTER↓

4 リフォーム後 内窓設置

 

※補助金内容詳細

○内窓 4カ所設置  →62,000円

○浴室 高断熱浴槽  →24,000円

○浴室 手すり 設置  →6,000円

○浴室 段差解消    →6,000円

○浴室 節湯水栓    →3,000円

○給湯器をエコジョーズ

       に交換 →24,000円

   合計 125,000円 の補助金

   が下りる予定です。

※内窓とは?光熱費をおさえる方法等に関しては当社へお電話・メールでお問い合せ下さい。

 

お客様に安心・安全・笑顔を得て頂く為に、私たちは日々考え、行動しています。

普段何気なく営む暮らし。

ちょっと見直してみてはいかがでしょうか?

 

 

 

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