リフォーム

M.Y.様邸 リフォーム

2016年12月28日

MY様邸リフォーム物語

四年前にリフォーム工事をさせて頂いた美容室のO様のご紹介でご依頼を受けましたMY様。ご両親が長年住まわれていてこれまで一度も水回りのリフォーム等はされていなかったので流し台の高さも低く、ずっと腰を傷められていたそうです。腰痛改善がきっかけで一生に一度という大工事を決心されたということで、最初に調査に入らせて頂いた際、もちろん肝心の水回りの点検が済んでからの話ですが(笑)まず目にしたものはレコードプレーヤーでした。60年代〜70年代にかけてのジャズのレコードとCD等が置いてあって、築30年になろうとしているお家の古き良き雰囲気を大切に表現なさろうとしておられる強いお気持ちが感じられ、私の中でイメージが大きく膨らんできたのでした。第一にアンティークな喫茶店にいるかのような、かつ光熱費をおさえながら家族の歴史という風景を残すという大変欲張りなリフォームです。まず対面式のキッチンに変える為にわざわざ展示場まで来て頂きちょうどいい高さの確認を体験して頂きました。そして昔から使われていたアンティークな棚の扉を再利用し、できるだけ木材を使うようにこころがけました。もちろん防火のことを考え不燃材での施工です。さらに※(↓)「住宅ストック補助金制度」を利用して、浴室は外廊下と段差をなくし、節水からん、高断熱浴槽と手すり。また内窓を取り付けました。詳細は下記をご覧下さい。

ご了解を得て、詳細図面もアップさせていただきました。

M.Y様邸

キッチン BEFORE↓

1 リフォーム前 台所改修5 リフォーム前 キッチン

AFTER↓

1 リフォーム後 キッチン対面式に 上部 1 リフォーム後 キッチン対面式に下部2 リフォーム後

BIFORE↓

2 リフォーム前 リビング~キッチン改修

AFTER↓

5リフォーム後 キッチン天井壁やり替え  棚設置

BEFORE↓

3 リフォーム前 給湯器交換

AFTER↓

3 リフォーム後 ガス給湯器エコジョーズ

BEFORE↓

4 リフォーム前 内窓無し

AFTER↓

4 リフォーム後 内窓設置

 

※補助金内容詳細

○内窓 4カ所設置  →62,000円

○浴室 高断熱浴槽  →24,000円

○浴室 手すり 設置  →6,000円

○浴室 段差解消    →6,000円

○浴室 節湯水栓    →3,000円

○給湯器をエコジョーズ

       に交換 →24,000円

   合計 125,000円 の補助金

   が下りる予定です。

※内窓とは?光熱費をおさえる方法等に関しては当社へお電話・メールでお問い合せ下さい。

 

お客様に安心・安全・笑顔を得て頂く為に、私たちは日々考え、行動しています。

普段何気なく営む暮らし。

ちょっと見直してみてはいかがでしょうか?

 

 

 

Y様邸 新築工事

2016年12月19日

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O様邸 新築工事

2016年10月07日

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Y様邸 新築工事

2016年09月11日

I様邸 新築工事

2016年08月14日

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H様邸 増築・リノベーション

2016年08月07日

CIMG1625

3年前にリフォーム工事を施工させていただいたお客様でN様邸の新築工事の現場見学会に来ていただいた際、
ご相談をうけたのが始まりでした。

もともと、敷地が広いというのもあったのですが、
旦那様が休日に車を修理したり、お子様と遊ぶスペースがほしいということで
屋根付き・電動シャッター付きのプランをご提案させていただきました。

それと、既存のリビングを少し広げたいというご希望があったので
プランのご提案をさせていただきました。

住宅ローンの借り換え手続きもさせていただき、
増築し、リノベーションをしても金利が下がっている分、お施主様のご負担が軽くなりました。

14.06坪増築(シャッター付きガレージ)
工事期間約2ヶ月
リビング内のリノベーション

before → after

CIMG1448 → CIMG1625

CIMG1456 → CIMG1635 CIMG1634

S様邸リノベーション

2016年07月31日

写真 2016-05-30 13 57 29

before → after

写真 2016-04-30 11 06 29 → 写真 2016-05-30 13 57 29

M様 屋根補修工事

2016年06月06日

以前、リフォームさせて頂いたお客様からM様をご紹介頂き、

「雨漏りしているかもしれないので、点検してほしい」とのご要望を受け、

点検に伺いました。

早速屋根に上がり点検してみると、屋根の板金部分を止める釘の本数が少ない事や、

下地がまともに入っていなかった為、釘が下地に届いていなかった事が雨漏りの原因で

ある事が分かりました。

写真 2016-04-22 16 49 41 写真 2016-04-22 16 49 56 写真 2016-04-22 16 49 44 写真 2016-04-22 16 49 59 写真 2016-05-24 8 32 03

 

 

 

更に屋根裏を点検してみると、断熱材が一切入っていませんでした。

写真 2016-03-09 18 15 54  写真 2016-03-09 18 15 33

 

 

 

エアコンのきき具合も悪かったとの事でしたので、以前施工した業者の方がきっちり施工して

いなかった為だと思われます。

屋根裏に断熱材を敷き詰め、屋根の板金をやり直し、施工させて頂きました。

写真 2016-05-24 9 41 27  写真 2016-05-24 9 41 30

 

 

 

施工後、屋根裏のサーモグラフィ画像を撮影してみました。

左が断熱材が入っていなかった時の屋根裏。     右が断熱材施工後の屋根裏です。

写真 2016-05-25 14 29 12   写真 2016-05-24 9 53 08

      施工前                       施工後

               

              少し屋根裏の温度が下がりました。

 

 

エアコンのきき具合が悪いなあ・・・

うちの家、夏は暑すぎるし、冬は寒すぎるなあ・・・

家の老朽化が気になるなあ・・・

 

などと思われている方、ぜひご相談下さい!!

 

 

マンションリフォーム

2016年06月06日

マンションの1室を全部屋リフォームさせていただきました。

before

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after

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☆キッチン☆

 施主様の要望で対面式キッチンにしました。キッチンカウンターには収納棚を設けています。

 壁もキッチンの両サイドがタイル貼りだったのが、コンロ横のみキッチンパネルを貼り、

 あとはクロス貼りにしました。

 

 

 

 

before

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after

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☆トイレ・洗面所☆

 トイレはタンクレストイレに入れ替え、洗面化粧台も新設しました。

 天井と壁のクロスの貼り換え、床のクッションフロアーの貼り換えもしています。

 

 

 

before

CIMG3755

 

after

CIMG4275 CIMG4276

CIMG4277

 LDKと和室の間の襖や壁を取り払い、畳を撤去し、LDKの空間を広げました。

 壁の一面を濃いグレーのクロスにし、良いアクセントとなっています。

 

 

 

 

before

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after

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押入は洋風のクローゼットにしました。

 

 

 

 

中古住宅をリノベーションしました

2016年05月12日

中古住宅を大幅な間取りを変えずに外観から内装までリノベーションしました。

before

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after

CIMG2157 P6192245 P6192243

☆外観☆

屋根は高圧洗浄で綺麗にし、

外壁は塗装をし、明るい仕上がりになりました。

外壁には埋込型の郵便受けを施工しました。玄関の外に出て郵便物を

取りに行く手間が省けます。

 

 

 

before

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after

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 ☆玄関☆

 玄関片引き戸は『リクシル・エルムーブ』の商品です。

 玄関タイルも新しくなりました。

 

 

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after

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☆キッチン☆

天井からの下がり壁を取り払い、解放感ある対面式キッチンになりました。

キッチン及びカップボードは『リクシル・シエラ』の商品です

 

 

 

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after

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☆洗面所☆

狭かった洗面所スペースを広げました。窓も新設しています。

洗面化粧台は『リクシル・ピアラ』幅90cmの商品です。

 

 

 

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after

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☆トイレ☆

トイレスペースも見違えるように綺麗になりました。

床はテラコッタ調のクッションフロアーを貼り、便器の後ろの壁には

エコカラットを貼っています。

トイレ及び手洗い器は『リクシル・サティス』の商品です。

 

 

 

 

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after

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☆浴室☆

リクシル・スパージュ』1618サイズの商品です。

写真では分かりづらいのですが、湯船に浸かった時に浴槽の肩が当たる部分から

お湯が出てきて、肩湯ができる商品です。このお風呂で日々の疲れがとれそう

ですね。

 

 

 

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after

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 ☆リビング☆

 収納棚を設置し、リビングの一部の天井を吹抜けにし、解放感ある空間に

 なりました。

 収納棚はご要望どおりのサイズで造作させて頂きました。

 

 

 

before       

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after

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☆2階洋室☆

吹抜けに面した壁は内窓を設置し、クローゼットはスペースを広げ

ウォークインクローゼットにしました。

 

 

 

before

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after 

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☆2階洋室の一部を室内物干しスペースに☆

窓の下の台はアイロン台で、使用しない時は折り畳むことが

できます。

 

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天井には『ホスクリーン』を。

物干し竿を通して洗濯物を干す事ができます。