リフォーム

美容室Standard様の改装工事をさせて頂きました!

2018年03月11日

中華そば 正善様建築工事 移転リニューアル!新店舗は3月17日オープンです!ご期待ください!!

2018年03月03日

「新築完成見学会」実施予定日のお知らせ

2018年01月09日

☆和歌山市内小倉、T様邸

完成見学会開催のお知らせ☆

岡谷オリジナル

fun TREASURE

(ファン・トレジャー)

(完成イメージ図)

 

内壁に吹付け断熱

外壁にガルスパンを使用した

エコ住宅。+

仕様、震度7に耐えうる

制震ジーバ搭載の

安心住宅。

その丈夫さに加え

リビングには梁を露出させ

雲梯を設置したり

ウッディー&カントリー感

を出し

住まいを、遊び心満点の

「家という名の宝物」として

とことん追求しました!

 

施主様のご好意により、

2018年2月17・18日

の両日、完成見学会を

実施させていただきます。

みなさまがたお誘い合わせの上

ご高覧賜りたく

お知らせいたします。

 

現地のごあんない

 

☆和歌山市新在家、H様邸

完成見学会開催のお知らせ☆

 

 

(完成イメージ図)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

施主様のご好意により、

2018年4月14・15日

の両日、完成見学会を

実施させていただきます。

みなさまがたお誘い合わせの上

ご高覧賜りたく

お知らせいたします。

 

現地のごあんない

(後日、

掲載させていただきます。)

 

☆和歌山市紀三井寺、S様邸

完成見学会開催のお知らせ☆

岡谷オリジナル

GREEN BELS

(グリーン・ベルス)

(完成イメージ図)

 

建坪65坪の二世帯住宅

(三世帯まで居住可能)

地域型グリーン事業・

完全自由設計、

国が定める外皮性能の

基準値に値する家。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

施主様のご好意により、

2018年5月26〜28日

の三日間、完成見学会を

実施させていただきます。

みなさまがたお誘い合わせの上

ご高覧賜りたく

お知らせいたします。

 

現地のごあんない

(後日、

掲載させていただきます。)

 

 

チーム岡谷と施主様がタッグを組んで完成させた

情熱と技術のたまものを、ぜひともこの機会にご堪能くださいませ!

※なお、プライバシー保護、スムーズなご案内を提供させていただきたい、

等の思いもあり、要予約とさせていただいております。

電話かメールにてお問い合わせ下さいますよう

よろしくお願い致します。

 

 

 

★N様邸 CUBEの家 完成しました(和歌山市)

2017年11月02日

■外観■  

 和を感じさせる色合いのキューブ型の外観です。

 

 

 

■LDK■

天井に付梁を設置し、アクセントを付けました。

床はフローリングではなく、施主様こだわりのフロアタイルを貼っています。

 

 

 

■LDK■

施主様がイケアで購入されたブランコを設置しました。

お子様が喜びそうですね♪

 

 

 

■キッチン・カップボード■

リクシル製です。フロアーと統一されたカラーになっています。

 

 

 

 

■洗面室■

施主様がクロス屋さんですので、壁紙にもこだわりが見られます。

洗面化粧台は、パナソニック製で鏡部分に2本のLEDライトが設置されており、

とっても明るいです。

 

 

 

 

■トイレ■

パナソニック製です。シックな空間となっています。

 

 

 

 

 

■和室■

アールの下がり壁を施工するだけで、ちょっとオシャレな和室に。

 

 

 

■寝室■

施主様こだわりの壁紙と床のフロアタイルです。

 

 

 

 

美容院リフォーム

2017年08月29日

美容院をリフォームしました。

予算をかけずにと言う事でしたので、大掛かりなリフォームではなく、

カウンターを造作したり、間仕切り壁を造作したりといった工事でした。

 

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シャンプー台とカット椅子の間に間仕切り壁を造作しました。

白い壁はベルアート塗りで仕上げています。

夜空と海をイメージした飾りをさせて頂きました。

 

 

 

写真 2017-08-22 10 48 29

出入り口付近にカウンター(レジ置き台)を造作しました。

上部には間接照明を設置し、グリーンなどの雑貨を置いてみました。

 

 

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店主である奥様手作りのアクセサリー販売コーナーです。

 

 

写真 2017-08-22 10 48 59

善明寺、粉河加太線沿いにあるHAIR ROOM『CHAMMY』

よろしくお願いします♪

 

 

マンションリフォーム

2017年06月28日

マンション全室リフォームさせていただきました。

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♪キッチン♪

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♪ランドリー♪

観音開きのドア、上部に収納棚を新設。

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♪トイレ♪

 フルオート式便座のトイレに入れ替え、上部収納棚も新設。

 天井と壁のクロスの貼り換え、床のクッションフロアーの貼り換えもしています。

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♪子供部屋♪

すてきなクロスでリニューアル!

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♪寝室とLDK♪

和室だった寝室はフロアーに、LDK との境界にドアを新設しました。押し入れはやはり機能的なクローゼットに。

 

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♪浴室・洗面♪

ワイドな洗面台で収納もスッキリしました。

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♪玄関♪

大きな姿見。下駄箱もスペースをいっぱい使って収納力アップです。

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♪リクシル内窓♪

窓・掃き出しはすべて内窓設置で大きな断熱効果が期待出来ます。

ウッドデッキ!

2017年06月22日

お家のリフォームをさせていただいたお客様。ウッドデッキのご依頼です。
コスト削減の為 リフォーム工事で余った材料を使って施工。
カントリーテイストあふれるウッドデッキ、BBQやカフェテラスとしても愉しめます。
総費用は15万円[ペンキ代及び税込み]でした。
防腐剤は1年に一回ご自分で塗ってくださいね。

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S様邸 店舗付き住宅にリフォーム

2017年06月01日

BEFORE

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AFTER

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Y様邸 リフォーム工事

2017年06月01日

1 ユニットバス。リクシル アライズ 1616サイズ。

2 洗面化粧台。リクシル オフト ワイド75㎝タイプ。

3 脱衣所 天井と壁のクロス貼り変え。床をクッションフロアに。棚を設置。

4 脱衣所 出入口のドア入れ替え。

5 台所〜離れ。リフォーム前は開きドアで、間口が狭く行き来するのが不便でしたので、間口を広げ、さらにアコーディオン引き戸を設置。

BEFORE

1.リフォーム前3.リフォーム前

AFTER

2.リフォーム後 洗面化粧台 4.リフォーム後 脱衣所出入り口 5.リフォーム後 台所〜離れ3.リフォーム後 脱衣所1.リフォーム後 ユニットバス

古民家再生

2017年03月10日

2017年11月吉日

『古民家再生』1年の月日をかけ、やっと完成です!

古き良き職人の知恵・技、そして、最先端の技術・素材とのコラボレーションと言っても過言ではありません。

加えて「家族の絆」を大切になさる施主様の心意気が随所に感じられる素晴らしいおうちに生まれ変わりました。

長い工事期間中には様々な困難の壁もありましたが、絶え間ないディスカッションとゆるぎない研究の持続により

乗り越える事ができたのは、ひとえに施主様のご堪忍と関係者の方々の厚いご協力のたまものと感謝の気持ちでいっぱいです。

つきましては、11月15日の水曜日、施主様のご好意により完成見学いただけます。

(プライバシー保護等のこともあり、要予約とさせていただきます。)

お問い合せは岡谷工務店まで。。。お電話でもメールでもオーケーです。

どうぞよろしくお願い致します。

以下完成写真のほんの一部ではありますが、ご覧いただきたいと思います。

ありがとうございました。

 

2017/3/10

建物全景

岩出にお住まいの S様。  

年内に息子さんと同居されることになり、改修及び一部立て替えを決心されました。

耐震強化工事やエコリフォームによる補助金、そして贈与税・相続税などさまざまな

条件についてご納得いくまで相談させていただき、契約・着工の運びとなりました。

 

 

(補助金:耐震改修までの流れについての参考資料)

耐震診断

 

 

 

以下、改修施工前の建物各部の様子(既に施工済で検査待ちのものも有ります)

をご覧下さい。     

 土台補強金具

土台アンカー

床下土台アンカー

床下土台

施工前掃き出し外側

施工前外壁

施工前キッチン

根がらみ

↑根がらみ、や、

↓筋交いプレート等でがっちり補強。

筋交いプレート3

筋交いプレート2

筋交いプレート

居間先代写真

↑ご先祖様を大事になさる施主様の真心が伝わるお部屋です。

基礎補強アンカー

↑蓋をあけると、なんと、土台がない!あわてて土台設置・強化です!

火打廊下上天井

火打廊下上

火打ち天井裏

屋根裏火打

↑上の4枚の写真に写っているのが「火打ち」と呼ばれる耐震金具です。

押し入れ養生の様子

工事は荒仕事ですから、養生も念入りに・・・

縁側廊下断熱材施工後写真

↑廊下の床下断熱材も光熱費対策に大きな力を発揮します。

ブレーカー

現在の写真を20数枚ご覧いただきました。なにしろ日常生活を営みながらのリ

フォームですから防塵・防音等に、より細かな気配りが求められます。幸い広い

敷地の平屋建てで部屋数も多い事から段取り良く勧めさせて頂く事によりストレ

スも最小におさえられるかと思われます。とはいえ強化工事も土台から天井裏ま

で細部に渡るまで必要ですし傷みの激しい壁や床は作り替えねばなりませんから

長期戦となるのは必至です。心身にかかる負担は想像を超えるものとお察ししな

がら最新の注意を払い工事を進めさせて頂いてます。以後節目毎にアップしてい

きますので、引き続きご覧ください。

続く